Смета: коэффициенты пересчёта

Практически каждая смета коэффициенты предполагает учитывать для получения актуальной сметной стоимости строительства. Именно коэффициенты или система индексов позволяют добиться максимальной индивидуализации ценообразования в сфере строительства.

Коэффициенты используются для максимального приближения сметной документации к реальным условиям строительства, что позволяет избежать недоразумений и непонимания между заказчиком и подрядчиком.

Главной задачей, с которой успешно справляется система коэффициентов, является учёт фактора повышения реальной стоимости ремонта или строительства по сравнению с базовым уровнем. Необходимость использования коэффициентов определяется нестабильной экономической ситуацией в стране.

При составлении сметы коэффициенты следует применять с умом, так как нарекания вызывают ситуации, когда используется только несколько коэффициентов. Вместе с тем, совершенно нерационально применять индексацию к каждой позиции строительной сметы.

По своей сути коэффициенты являются математическим отображением имеющего место уровня инфляции в строительной отрасли. При их расчёте использовались реальные показатели стоимости отдельных видов работ и строительных материалов в определённые временные промежутки.

Обычно строительная смета коэффициенты предполагает использовать для таких видов работ как строительно-монтажные, ремонтные, пусконаладочные, реставрационно-восстановительные.

Существует классификация коэффициентов, в соответствии с которой различают индексы по стоимостному уровню проводимых подсчётов, экономическим составляющим сметной стоимости, видам работ и типам строительных объектов.

Ели речь идёт о коэффициентах, пересчёт по которым производится в настоящий момент времени, они называются текущими. При использовании индексов, которые предположительно должны будут существовать на момент строительства, коэффициенты называют прогнозными.

Выделяют коэффициенты на реконструкцию объекта, новое строительство, реставрацию и капитальный ремонт. Определенные индексы используются для строительных объектов различного назначения: школ, жилых домов, дорог и наружных сетей. Существуют определённые отличия в коэффициентах, используемых для создания сметы на проведение свайных и земляных работ, создание фундамента и изыскательные мероприятия. В любом случае смета с коэффициентами вызывает больше доверия и максимально приближена к реалиям времени.

РЕКВИЗИТЫ

ООО "ДОГАДА"
ИНН 2540162578 КПП 254001001
Юридический\Почтовый адрес: 690090 Владивосток, ул.Алеутская, 45а офис 825
Р.с. 40702810200100003153
ПАО СКБП "Примсоцбанк" г. Владивосток
К.с. 30101810200000000803 БИК 040507803
ОКПО: 65471124
ОГРН: 1102540003400

Контакты

ООО "Догада" г. Владивосток 690091 ул. Алеутская, 45-а, 8 этаж, офис 825, 817

тел./факс: 8 (423) 243-33-03

Время работы: пн-пт 9:00 до 17:00 без обеда

Уссурийск тел. +79940124808

Находка тел. 89147909507

ООО "Догада" © All rights reserved.