Как и любые другие строительные работы, ремонт офисного помещения следует начинать с создания сметы. Этот подготовительный этап имеет большое значение, так как позволяет произвести точную оценку стоимости ремонтных работ для данного конкретного помещения.
К основным задачам, которые призвана решать грамотно составленная смета, относятся:
1. Оценка объёма работ
2. Определение этапов проведения ремонтных работ для данного конкретного помещения
3. Перечисление вида ремонтных работ
4. Установление последовательности проведения ремонтных работ
5. Фиксация сроков завершения каждого из этапов.
Неоспоримым достоинством профессионально составленной сметы является чёткое определение видов необходимых работ, что в дальнейшем позволит избежать разночтения. Создание сметы позволяет ещё до начала ремонтных работ определить порядок расчётов и стоимость каждого вида работ
Профессионализм и опыт инженера сметчика позволяет произвести расчёты с высокой тщательностью, что позволяет получить реальную сумму стоимости реализации проекта.
Благодаря смете, заказчик имеет возможность оценить свои финансовые возможности и, при необходимости, ввести определённые изменения в объёмы ремонтных работ, заменить выбранные материалы более дешёвыми, найти другие пути удешевления ремонта. Создание сметы необходимо и подрядчику, так как ещё до начала ремонта он будет знать тот объём работ, которые необходимо будет выполнить на данном объекте, а так же ту сумму, которая будет получена после успешного завершения каждого из этапов.
Только после того, как удалось достичь полного взаимопонимания между заказчиком и подрядчиком, исполнитель приступает к проведению ремонта.
Нельзя не отметить, что ремонт офисов обладает определёнными отличительными особенностями, среди которых принципиальным является добиться максимальной функциональности всего пространства данного помещения. Достичь этого удаётся при грамотно проведенной перепланировке, благодаря тщательно подобранному освещению.
Все эти моменты должны быть отражены в смете, что даёт возможность конкретизировать задачи, стоящие перед подрядчиком, и позволяет соотнести возможности заказчика с его желаниями.
Стоимость ремонтных работ в офисе формируется, исходя из стоимости строительных материалов и стоимости работ по их применению. Расценки на каждый вид работ определяются, исходя из их объёма и степени сложности.